住信不動産ローン

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７．８０％～９．８４％	３００万円～１億円	２営業日以内	詳細・お申込み＞＞

不動産の購入資金、借り換え資金、運転資金など様々な資金ニーズにお応えしております。

個人の方
・教育資金に
・株式投資資金に
・納税資金に
・所有不動産売却までのつなぎ資金に

個人事業主・法人の方
・社員の給与や材料の仕入れなどの運転資金に
・開業資金、新規事業資金に
・銀行融資実行までのつなぎ資金に
・納税資金に

【Ｑ１】

他人に貸している不動産を担保にして、借入れることはできますか。

【Ａ１】

お貸しになっている不動産の種類（土地か建物か、居住用か店舗用か等）やお貸しになっている条件等によってお取扱が異なりますので、具体的には最寄りの店舗の営業担当者へご相談下さい。

【Ｑ２】

私は東京に住んでいますが、所有する不動産が仙台にあります。
借入は可能でしょうか。

【Ａ２】

はい、可能です。
現在当社では、北は北海道・札幌市から南は九州・福岡市に至る全国主要都市に店舗展開しております。
各支店のサービス・エリア内の不動産であれば、現在お住まいとは別のところに不動産をお持ちの場合であっても、ご相談に預からせていただきます。

【Ｑ３】

銀行の住宅ローンがついていますが、第２順位でも借入れることはできますか。

【Ａ３】

原則として抵当権第１順位でのご融資としておりますが、第２順位以下でのご融資も可能です。
その際、住宅ローン等の先順位債権の2/3程度ご返済いただいていること（住宅ローンの返済期間では15年以上経過）が目安となります。

【Ｑ４】

古いマンションですが、借入の対象となりますか。

【Ａ４】

原則ご返済終了時点でのマンション築年数が25年までとさせていただいておりますが、立地、規模、管理状況等の個別要因により、25年を超える場合であってもご相談に預かることは可能です。

【Ｑ５】

申込みの際の手続きが、面倒ではないでしょうか。

【Ａ５】

お客様の担保物件や職業により異なりますが、不動産登記簿謄本、公図、身分証明書等の必要書類をご持参の上、各店舗にて申込書を記入していただきます。
あらかじめ、お電話や各店舗にて、審査に必要な書類のご説明や、融資金額、返済方法等のご相談をお受けしておりますので、お気軽にお問い合わせください。

【Ｑ６】

家族に内緒で借りたいのですが。

【Ａ６】

担保となる不動産はどういったものでしょうか？
相続で取得した土地で空き地になっているというようなものであれば、あまり問題はないでしょうが、もし、ご自宅を担保にするのであれば、借入についてご家族と相談されることをお勧めいたします。
何か特別なご事情があればご相談に預かります。

【Ｑ７】

調査料は必要ですか。

【Ａ７】

当社では、融資実行時に融資事務手数料をいただいておりますが、申し込みや審査段階で調査料などの名目で手数料をいただくことは一切ありません。
ですから融資が実行されなかった場合には、もちろん手数料はかかりません。
安心してご相談ください。

【Ｑ８】

融資までどのくらいの日数が掛かりますか。

【Ａ８】

正式な申込をしていただいてから、最短１週間でご融資いたします。

【Ｑ９】

サラリーマンの場合、申込みの際に勤続年数、給与所得額が審査に影響を与えますか。

【Ａ９】

当社は、勤続年数や給与所得額のほか、担保としての不動産の価値を重要視して総合的に審査し、返済が可能なお客様かどうかを判断させていただいております。

【Ｑ１０】

借入れた場合の返済期間はどのくらいですか。

【Ａ１０】

お客様の年齢にもよりますが、最長20年までの返済期間を選ぶことができますので、お客様の収入にあった無理のない返済計画をたてることが可能となっております。　